Con los precios de la vivienda en Colorado disparándose y sin que se vislumbre un final, las soluciones para impulsar el acceso a viviendas asequibles para los habitantes de Colorado son escasas. Una posible solución que la mayoría de los demás estados tienen en su arsenal de políticas para abordar el problema es un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias.

En este informe temático elaborado por el economista Chris Stiffler, de CFI, analizamos cómo sería un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias en Colorado, cuántos ingresos podría generar y en qué se podrían utilizar dichos ingresos. También examinamos algunos de los retos y obstáculos que plantea la implementación de un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias, y por qué una política similar actualmente en vigor se queda muy corta con respecto a lo que se necesita.

Aspectos destacados:

• Un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias de 1% podría generar $1 mil millones de ingresos para que el estado invierta en el acceso a viviendas asequibles..
  
• Colorado es uno de los únicos 13 estados que no tienen ningún impuesto sobre las transacciones inmobiliarias en sus libros..
  
• Debido a la volatilidad del mercado inmobiliario, utilizar un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias para financiar la financiación estatal continua de áreas como la educación primaria y secundaria o el transporte es problemático, lo que lo convierte en una fuente de financiación ideal para programas que mitigan el costo del crecimiento y el desarrollo inmobiliario..
  
• Aunque algunos gobiernos locales han tenido históricamente impuestos legales sobre las transacciones inmobiliarias, la Constitución de Colorado prohíbe nuevos impuestos sobre las transacciones inmobiliarias desde principios de la década de 1990. Los votantes tendrían que aprobar una enmienda constitucional para promulgar este tipo de impuesto.

Pulse aquí para descargar el informe completo.