{"id":8596,"date":"2022-03-15T16:55:03","date_gmt":"2022-03-15T22:55:03","guid":{"rendered":"https:\/\/coloradofiscal.org\/?p=8596"},"modified":"2025-08-07T16:27:37","modified_gmt":"2025-08-07T22:27:37","slug":"real-estate-transaction-tax","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coloradofiscal.org\/es\/real-estate-transaction-tax\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ser\u00eda un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias en Colorado?"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2174\" height=\"1442\" src=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado.png\" alt=\"A mountain resort home in Colorado\" class=\"wp-image-8604\" srcset=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado.png 2174w, https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado-768x509.png 768w, https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado-1536x1019.png 1536w, https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado-2048x1358.png 2048w, https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/resort-house-colorado-250x167.png 250w\" sizes=\"auto, (max-width: 2174px) 100vw, 2174px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con los precios de la vivienda en Colorado dispar\u00e1ndose y sin que se vislumbre un final, las soluciones para impulsar el acceso a viviendas asequibles para los habitantes de Colorado son escasas. Una posible soluci\u00f3n que la mayor\u00eda de los dem\u00e1s estados tienen en su arsenal de pol\u00edticas para abordar el problema es un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este informe tem\u00e1tico elaborado por el economista Chris Stiffler, de CFI, analizamos c\u00f3mo ser\u00eda un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias en Colorado, cu\u00e1ntos ingresos podr\u00eda generar y en qu\u00e9 se podr\u00edan utilizar dichos ingresos. Tambi\u00e9n examinamos algunos de los retos y obst\u00e1culos que plantea la implementaci\u00f3n de un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias, y por qu\u00e9 una pol\u00edtica similar actualmente en vigor se queda muy corta con respecto a lo que se necesita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Aspectos destacados:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias de 1% podr\u00eda generar $1 mil millones de ingresos para que el estado invierta en el acceso a viviendas asequibles.<\/strong>.<br><\/li><li><strong>Colorado es uno de los \u00fanicos 13 estados que no tienen ning\u00fan impuesto sobre las transacciones inmobiliarias en sus libros.<\/strong>.<br><\/li><li><strong>Debido a la volatilidad del mercado inmobiliario, utilizar un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias para financiar la financiaci\u00f3n estatal continua de \u00e1reas como la educaci\u00f3n primaria y secundaria o el transporte es problem\u00e1tico, lo que lo convierte en una fuente de financiaci\u00f3n ideal para programas que mitigan el costo del crecimiento y el desarrollo inmobiliario.<\/strong>.<br><\/li><li><strong>Aunque algunos gobiernos locales han tenido hist\u00f3ricamente impuestos legales sobre las transacciones inmobiliarias, la Constituci\u00f3n de Colorado proh\u00edbe nuevos impuestos sobre las transacciones inmobiliarias desde principios de la d\u00e9cada de 1990. Los votantes tendr\u00edan que aprobar una enmienda constitucional para promulgar este tipo de impuesto.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2022-03-14_Real-Estate-Transaction-Tax-Paper.pdf\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/RETT-paper-cover.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8607\" width=\"564\" height=\"701\" srcset=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/RETT-paper-cover.png 1004w, https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/RETT-paper-cover-768x955.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 564px) 100vw, 564px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/coloradofiscal.org\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/2022-03-14_Real-Estate-Transaction-Tax-Paper.pdf\">Pulse aqu\u00ed<\/a><\/strong> para descargar el informe completo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con los precios de la vivienda en Colorado dispar\u00e1ndose y sin que se vislumbre un final, las soluciones para impulsar el acceso a viviendas asequibles para los habitantes de Colorado son escasas. 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